Новая строительная инициатива на территории бывшего завода в Бухаресте

2026-07-09 Рубрика: Разное Компания Nimb Pipera, наследница Trustului de Instalații și Montaj București, занимается металлическим строительством и на данный момент имеет в своем владении земельный участок площадью около 9300 квадратных метров на улице Шоссе Вергула в районе Пантелимон, Бухарест. Основным владельцем компании является Эмилиан Мончану, который контролирует 98,58% акций.

• Участок площадью 9300 кв. м выставлен на продажу с 2019 года.
• Территория была продана за 2,7 миллиона евро.
• Новый проект включает строительство 446 квартир.
• Планируется создание 504 парковочных мест.

Продажа и подготовка к строительству

Согласно документам, на участке ранее действовал завод, который сейчас находится в стадии банкротства. Первоначальная цена за землю на аукционе составляла около 3 миллионов евро, но из-за отсутствия покупателей стоимость была снижена до 2,76 миллиона. В конечном итоге она была приобретена бизнесменами Константином Капацыной и Юлианом Робу, средства были направлены на погашение долгов фабрики перед банком Unicredit. Новые владельцы уже начали процедуры получения разрешений на снос 20 построек, которые ранее использовались как склады. В планах у них строительство жилого комплекса, который будет включать два подземных уровня и 14 этажей с 446 квартирами, в том числе 221 однокомнатной, 90 двухкомнатных и 135 трехкомнатных.

Развитие района и новые проекты

При этом на территории Шоссе Вергула ранее находились студии Ino Music, связанные с группой Body & Soul, где выступал Георге Мончану. Район, изначально являвшийся промышленным, становится все более привлекательным для застройщиков. Так, израильская компания Shikun & Binui уже развивает проект с 800 квартирами на месте старого стекольного завода.

Тип квартиры	Количество
Гарсониера	221
Двухкомнатные	90
Трехкомнатные	135

В последние годы Капацын и Робу активно развивают рынок недвижимости, начав свои шаги во время экономического кризиса 2008 года. Их опыт позволил им предложить более доступные цены на жилье. Сейчас они продолжают расширять свою деятельность, включая проекты у парка Тинеруилор и жилые комплексы на бывших промышленных зонах, что говорит о растущем интересе к данным территориям со стороны инвесторов. Также прогнозируется, что в 2026 году в Бухаресте и окрестностях может быть завершено строительство более 20.500 новых жилых единиц, что составляет рост на 18,5% по сравнению с предыдущим годом.