Бухарест: Реконверсия промышленных площадок в жилую и коммерческую недвижимость

2026-01-03 Рубрика: Разное В Бухаресте большинство крупных инвестиционных проектов разрабатываются на базе бывших промышленных площадок, таких как Antrefrig, Rocar, Helitube и Titan Mar. Город сохраняет лидерство в стране по преобразованию этих территорий благодаря большому количеству доступных участков и объему рынка. Национально Бухарест генерирует наибольшее количество сделок с земельными участками, полученными в результате рекультивации. Инвесторы реализуют проекты смешанной функциональности, включающие в себя торговые площади, офисы и жилье. За последние годы наибольшими сделками стали покупка площадки Rocar (21 гектар) компанией One United Properties, а также площадки Roca Preciziei (12 гектар) и Helitube (8,9 гектар). Другие notable сделки включают Antrefrig и Titan Mar. Тренд на реконверсию активно распространяется и в других крупных городах Румынии, таких как Клуж-Напока и Тимиșоара. В Брашове было завершено масштабное строительство на площадке Tractorul, а в Констанце Iulius Group работает над преобразованием Oil Terminal в интегрированный городской комплекс. Эксперт Штефан Опреа отметил, что реконверсия промышленных площадок остается одной из главных инвестиционных возможностей, предлагая широкий выбор участков для различных типов инвесторов.