Стоит ли инвестировать в коммерческую и жилую недвижимость?

2019-11-15 Рубрика: Экономика

Стоит ли инвестировать в коммерческую и жилую недвижимость?


Недвижимость на протяжении многих лет является одним из самых привлекательных и популярных видов инвестирования. Объясняется это тем, что она редко дешевеет и зачастую ее стоимость зависит от курса доллара. К тому же, аренда недвижимости, будь то коммерческий или жилой объект, постоянно возрастает в цене.

Особенности инвестирования в нежилую (коммерческую) недвижимость

Коммерческая недвижимость – это объект, который предназначен для ведения какого-либо вида деятельности и получения с этого прибыли. Это может быть офис, магазин, склад, помещение под нотариальную контору или салон красоты и многое другое. Коммерческая недвижимость стоит на порядок дороже, чем жилая, так как она предназначена для получения прибыли. Поэтому в большинстве случаев для покупки такой недвижимости может понадобиться кредит, но и дивиденды не заставят себя долго ждать. Если подобрать хороший объект, то, сдавая его в аренду, можно всего за несколько лет отбить все инвестиции и выйти в плюс. Подобрать недвижимость можно на портале https://business-asset.com/, на котором можно выгодно купить или продать нежилые коммерческие объекты.

На стоимость коммерческой недвижимости влияет множество факторов:

  • Назначение объекта;

  • Общая площадь;

  • Месторасположение и инфраструктура вокруг объекта;

  • Наличие на объекте света, воды и прочих коммуникаций;

  • Удаленность от центра города;

  • Наличие поблизости потенциальных конкурентов;

  • Ситуация на рынке и многое другое.

Основной способ заработка с инвестиций в коммерческую недвижимость – последующая сдача объекта. У собственника появляется пассивный доход, который со временем только увеличивается, ведь арендная плата в крупных городах исключительно растет.

Опытные инвесторы могут заработать и вовсе без крупных вложений. Например, можно купить один или несколько объектов в перспективном районе, который только будет развиваться. Какое-то время эти объекты будут сдаваться по небольшой цене, но когда район, где находится недвижимость, отстроится и станет престижным, то цены на аренду взлетят в несколько раз.

Приобретение оборудования для бизнеса

Многие предприниматели, приобретая коммерческую недвижимость для бизнеса, особенно если это производство, начинают поиски необходимого оборудования. И здесь также очень важно сделать правильный выбор - приобрести необходимое оборудование и, по возможности, сэкономить на этом. Сделать это можно, если искать оборудование для бизнеса на портале https://business-asset.com/. В каталоге оборудования для бизнеса можно найти как б/у, так и новое оборудование по доступным ценам.продажа бизнеса

Румыния Сегодня в удобном формате: