Жилье в Москве и Подмосковье будет расти в цене

2013-02-05 Рубрика: Разное

Жилье в Москве и Подмосковье будет расти в цене

По сообщению РИА «Новости» рынок первичного жилья в Москве и Московском регионе снова поднялся в цене.

Несмотря на планируемую стабилизацию цен, желаемого не произошло, и итоговая цифра за последний квартал 2012 года составила 8,6%, иными словами жилье в новостройках подорожало на 72, 4 тысячи рублей. Судя по данным за 1-ый месяц 2013 года, цена не снижается. И вряд ли это произойдет в ближайшее время.

Если средняя цена на квартиру в декабре 2012 года составляла 4 613 000 рублей, то в январе этот показатель уже вырос на 1,1 %.
Как объясняют эксперты, тому есть ряд причин. Во-первых, рост стоимости энергоносителей и увеличение цен на строительные материалы, используемые при возведении многоэтажек, например на профнастил насущный (см. подробнее: http://www.k-m2.ru/catalog/zabor-iz-profnastila/profnastil/), побили все рекорды, что не могло не отразиться на стоимости готового жилья. Кроме того, многие новостройки сдаются с уже встроенной бытовой и кухонной техникой, кондиционерами, что также влияет на среднюю стоимость квартир в сторону ее увеличения. Не говоря уже о том, какую цену приходится заплатить новоселам за последующий ремонт или перепланировку.

Средний прогноз на 2013 год показывает, что рыночная цена на жилье, прежде всего в кирпичных и панельных новостройках, скорее всего, превысит показатель прошлого года. Кроме того еще одним важным фактором подорожания жилья аналитики назвали сокращение числа новых домов, выставляемых на продажу. Число новостроек за прошлый год сократилось на 13%. А спрос на новое жилье вырос на 4%. Так что дефицит жилья по-прежнему диктует рост цен на квартиры как «эконом», так и «премиум» класса.

Румыния Сегодня в удобном формате: