Новостроек на юго-западе Москвы будет меньше

2012-12-10 Рубрика: Разное

Новостроек на юго-западе Москвы будет меньше

Экспертами было проанализировано предложение новостроек в юго-западном округе Москвы.

В результате они пришли к выводу, что на этой территории ожидается заметное снижение объемов предложения. Из-за отсутствия новых проектов на фоне высокого спроса по округу вполне может стать причиной роста цен на 10-15 процентов.

За весь период существования этот округ уже неоднократно переживал спады и подъемы строительства жилищ, которые были обусловлены разнообразными причинами экономического и политического характера. Пик строительства наблюдался в первую пятилетку нового тысячелетия, когда в районе возвели 1,8 миллионов квадратов жилья в новостройках Москвы (см. подробнее: http://novostroyki.ndv.ru/kvartiry-v-novostrojkah-moskvy/). В 2006 году наблюдалось некоторое падение, которое прекратилось к 2008 году, когда насчитывалось 24 объекта в продаже. Сегодня округ предлагает квартиры в новостройках. Сейчас насчитывается 13 новостроек, а к концу текущего года планируют выпустить на рынок еще 5 объектов.

Специалисты объясняют некоторый спад тем, что в пределах МКАД наблюдается дефицит площадей под застройки. Наиболее перспективными территориями считают места, где имеется масса ветхих зданий, где дома будут сноситься в соответствии с указом правительства.

На данный момент средняя цена квадратного метра в юго-западном округе находится на уровне 228 тысяч рублей, это второй показатель по дороговизне в городе после центрального округа. В последние несколько лет ЮЗАО лидирует по количеству новостроек бизнес-класса. Возведению жилья премиум и бизнес-класса в данном округе способствует хорошая экология, престижный статус района, а также развитая инфраструктура.

Румыния Сегодня в удобном формате: